집터로 쓸수없는 땅..
늪지, 천변(川邊), 연못, 호수를 매립한 땅
이러한 곳은 물이 드는 곳으로 집에 습기(濕氣)가 많아 집의 수명과 거주하는 사람의 건강에 치명적인 영향을 끼친다.
본래 습지(濕地)에는 무성한 풀이 자라있을 것인데 이를 제거하지 않고
그대로 객토(客土, 다른 곳에서 가져온 흙으로 덮음)하는 경우가 많다.
습기도 많은데다가 물풀들이 섞어서 내는 독성의 가스가 집으로 스며들어 가족들이 병자 또는 신체 허약자가 되게 한다. |
골짜기를 보토한 땅
골짜기에 옹벽을 쌓고 흙을 메워 택지를 개발한 곳은 지반이 약할 뿐만 아니라 엄청난 수맥을 받는다.
골짜기는 본래 물이 흐르는 곳이다. 보토를 했다하더라도 지하로 스며든 물들은 본래 물길인 골짜기로 모여들어 흐르게 된다.
토사 유출로 지반의 침하(沈下)가 우려되고 심한 즉 건물 붕괴의 위험이 있다.
골짜기는 바람도 유통되었던 곳이다. 바람이 옹벽에 부딪쳐 회오리나 광풍으로 변할 수 있다. 이러한 곳은 사람이 오래 살 곳이 못된다. 오래 산 즉 요통과 두통 등 병에 시달리고 건강과 의욕 상실로 일의 성과가 없다. 결국 파산하는 흉한 택지다. |
큰 공장이 서 있던 땅
큰 공장이 있던 자리는 기계 돌아가는 진동으로 인하여 오랜 시간 지기가 흔들렸기 때문에 기가 흩어졌을 확률이 높다. 아무리 단단한 혈지(穴地)라도 지기가 흔들렸으면 이미 죽은 땅이나 마찬가지다. 또 공장의 폐수나 오염 물질로 인하여 토양이 섞어버릴 수도 있다. 좋은 객토(客土)로 보토(補土)한 다음 다지기를 철저히 해주어야 한다. |
재래식 화장실, 축사, 두엄, 쓰레기 매립지였던 땅
재래식 화장실이나 축사, 퇴비와 축사의 배설물을 쌓아 놓았던 두엄, 쓰레기 매립지 등은 악취와 부패 가스로 나쁜 영향을 주므로 피하는 것이 좋다. 깨끗한 생토로 보토하여 다지기를 철저히 해주어야 한다. |
고목이나 큰 나무가 서있던 땅
오래된 고목(古木)이나 큰 나무가 서 있던 땅은 나무 뿌리가 땅속으로 뻗어 지기(地氣)를 다 파헤쳐 버렸을 가능성이 크다.
비록 나무는 잘랐다 하더라도 뿌리가 남아 있을 수 있다. 나무 뿌리가 있는 곳으로 물이 스며들고
바람이 들어 가족 중에 정신질환자가 나오는 등 좋지 않은 일이 자주 발생한다.
또 큰 나무가 있는 집터는 무성한 나뭇가지로 양기(陽氣)인 햇빛을 차단할 뿐 아니라 각종 곤충이나 해충들이 붙어
질병을 일으킬 수도 있다.
오행(五行)으로도 목극토(木剋土)하여 지기를 괴롭히고, 수생목(水生木)하여 집터의 지기를 보호하는 수기(水氣)를 모두 흡수한다. 집안에 나무를 심을 때는 최소한 나무의 높이만큼 떨어져야 하고, 나뭇가지가 지붕위로 뻗어서는 안 된다. |
암석이나 자갈이 많은 땅
바위나 돌멩이들이 날카롭고 뾰족뾰족하게 있는 땅은 살기(殺氣)가 있으므로 집터로 옮지 않다.
아직 탈살(脫殺)이 덜 된 곳으로 지기(地氣) 역시 날카롭고 예리하게 작용한다.
이러한 곳에 집을 짓고 오래 살면 큰 흉화(凶禍)를 당할 수 있다.
점토(粘土)가 많아 질퍽거리는 땅
끈끈하게 찰 진 점토질의 토양은 배수가 되지 않아 습기가 많고 질퍽거린다.
항상 음습(陰濕)하므로 건강을 헤치기 쉽고 각종 병에 자주 걸린다. 자고 일어나면 개운하지 않고 몸이 무겁다.
이러한 곳에 오래 살면 의욕이 떨어져 일의 성과를 기대할 수 없다. 결국 파산하고 단명(短命)한다.
먼지가 자주 일어나고 부석부석한 땅
미세한 입자의 흙으로 바람이 불면 뿌옇게 먼지로 되었다가 비가 오면 곤죽이 되어 질퍽거리는 땅이다.
비록 풍화가 잘돼 미세한 입자로 되었으나 흙에 생기가 없다보니 서로 결합을 못했다.
건조했을 때 밟아보면 신발이 푹푹 빠져 자국이 남는다.
이러한 곳은 지기가 없는 곳으로 집을 지으면 발전이 없다.
시골에 집을 지으려면 땅이 얼마나 필요할까? 귀촌,혹은 귀농을 위해 시골에 땅을 구입하시려는 분들중에 100~200평 정도의 크기를 염두에 두고 찾는 분들이 많은데 과거에 이 정도 크기의 집터라면 아주 넓다고 할수가 있는 것이 집의 크기가 작고 차도 없었고농기구의 크기와 종류가 지금보다 훨쒼 적어서 제법 넓은 마당을 가질 수가 있다. 그런데 현재는 집의 크기가 커지고 농기구 또한 기계화 되고 그 가짓수 또한 많아져서 넓은 면적이 필요하고 자동차가 차지하는 면적을 감안한다면 조금 더 철저하게 따져보고 땅을 구입하는 것이 착오를 줄이는 데 도움이 될 것 같다. 자동차를 구입한다고 예를 들면 차의 기본사양과 옵션사양이 있는 것과 마찬가지로 시골집에도 꼭 필요한 필수품목과 선택품목이 있다. 필수품목: 1. 주거할 공간 -집. 2.부속건물1동-창고1 3. 주차할 공간 선택품목: 1.별채 2.마당-이것이 왜 필수가 아닌 선택품목인가는 생각하기 나름이다. 3.텃밭 4.정자 5.부속건물-창고2 (창고 1이 밀폐식이면 창고 2는 개방형 혹은 반 개방형) 6.완충지대-옆집혹은 주변과의 일정한 거리가 필요하다. 우선 집에 필요한 평수 계산을 해보면 건평의 3~4 배가 집의 평수에 들어간다.왜냐하면 시골집은 아파트와는 달라서 집이 차지하고 있는 내벽만 아니라 외벽도 주인이 직접 관리를 해야하므로 집의 유지 보수와 통풍,배수 등을 위한 집 주변의 공간이 필요하다. 그래서 20평의 집을 짓는다면 60평~80평 정도의 땅이 필요하다. ( 집의 평수는 거주할 사람의 수에 따라 달라지겠지만 넓은 평수의 건물 하나보다는 작은 평수의 건물 두개가 겨울의 난방비등을 감안한다면 효율적이라고 생각된다.) 두번째로 주차할 공간 (차가 들어가고 나와야 하고 지인의 방문차량1대를 포함해서최소한 10평) 대다수의 사람들이 자동차를 소유하고 있으므로 주차할 공간이 필요하다. 만약 본인이 차가 없다고 할지라도 방문자가 있으므로 반드시 필요한 공간이라고 할수있다-시골살이 하면서 남의집 담벼락이나 길가에 주차할수는 없지 않을까?
세째 부속건물 1동 시골에서 생활하려면 밀폐형이든 반 개방형의 창고이든 반드시 창고가 필요하고 10평의 창고를 짓는다면 창고부지는 창고평수의 2.5~3배의 땅이 든다. 막연히 100평 땅이라고 하면 도시의 아파트를 생각해서 넓은 땅이라고 생각되어지지만 실제 건물이 들어서면 그 건물이 가지고 있는 부피감 때문에많은 부분의 땅이 필요해진다. 옛날 집들은 크기가 작고 높이가 낮아서 100평의 땅에 본채 별채 헛간 그리고 마당 이 들어가고도 남는 공간이 있지만 요즈음 짓는 집은 덩치가 크고 높이도 높아서 그렇지가 않다. 실제로 보통 사람들이 마음속에 그리고 있는 전원속의 주택은위의 필수품목이 들어가 있고 작지만 아담한 정원, 작은 텃밭 과 정자 까지 인 경우가 많은데 그러면 내가 필요한 땅의 평수는 얼마나 되는지계산이 나오지 않을까? <출처> 지성아빠의 나눔세상-산골아줌마님이 올리신 글을 전재 하였습니다. |
