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Reinvestment

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게스트 하우스 남은 퇴직금 ‘게스트 하우스’로 재미 좀 볼까?기사입력 2012-05-20 20:14:00 기사수정 2012-05-20 20:30:16퇴직 후 주택임대사업으로 재미를 봤던 박 모 씨(55)는 최근 서울 마포구 서교동 홍익대 주변의 다세대건축물 한 개 층을 빌려 게스트하우스 사업을 준비 중이다. 박 씨는 보증금 5000만 원에 월세 300만 원을 내기로 계약한 뒤 이곳에 방 9개와 휴게실을 겸한 공용 취사실 1개, 침대 20개 정도를 설치할 계획이다. 박 씨가 예상한 게스트하우스 운영수입은 월세 등 비용을 모두 빼고 600만 원 가량이다. 그는 "젊은 직장인이나 대학생을 겨냥한 임대주택사업은 이미 레드오션으로 변하고 있다"며 "게스트하우스는 새로운 틈새시장으로 상대적으로 경쟁이 덜한데다 세계 각지에서 온 ..
자연과 어울리는주택 토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/
재태크 컨설팅 [재테크 컨설팅] 맞벌이로 年2억원 벌지만 관리는 서툰 부부주택대출, 고정금리·원리금분할상환 상품으로 바꾸고 금융자산, 보유주식 팔아 해외채권펀드·변액연금 가입기사입력2011.06.30 15:34:16중견기업 임원인 김명성 씨(47)와 중소기업 팀장인 최영신 씨(43)는 맞벌이 부부다. 김씨는 2년 전에 임원으로 승진해 1억3000만원의 고액 연봉을 받고 있지만 실적 부진 등으로 인해 언제 그만둬야 할지 모르는 불안감을 갖고 있다. 부인은 디자인 관련 전문직으로 남편의 실직을 대비하고 자녀 양육비를 충당하기 위해 계속 일을 해오고 있다. 연봉은 6000만원 정도다. 김씨 부부는 고등학교 2학년인 첫째와 초등학교 3학년인 둘째를 자녀로 두고 있다. 이들은 상대적으로 많은 소득을 올리고 있으나 재무관리를 체..
전원생활에 좋은 토지선택 [참고사항] 전원 생활로 좋은 토지 1. 지세가 남쪽으로 향한 땅. (100%) 2. 도로보다 지형이 높고 전망이 트인 땅. (100%) 3. 주변이 아늑하게 느껴지거나 편안함을 주는 땅. (천하명당 터임),,(1,000%) 4. 주변에 혐오시설이 없는 땅. (100%) 5. 자연 마을과 너무 멀지 않은 땅. 현재까지는 오지 ??),,,서서히 개발 되어 가는 곳 6. 뒷산이 완경사로 된 땅. (100%) 7. 지적도상에 도로가 있는 땅. (100%) 8. 지하수 개발에 어려움이 없는 땅. (100%) 9. 멀리 물이 보이는 땅. (100%) 10. 대로와의 접근성이 용이한 땅. (???),,서서히 개발 되는 곳,,조만간 11. 주변이 새로 개발되고 있는(100%)
수도권 [미분양] 상한제 없앤다는데 ‘알짜 미분양’ 찾아볼까2011-03-30 08:57:11.0조회수82 정부와 한나라당이 3·22 주택거래 활성화 방안을 통해 오는 4월 임시국회에서 아파트 분양가상한제 폐지를 예고한 가운데 분양가격이 주변 시세보다 저렴한 서울·수도권지역 미분양아파트에 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 분양가상한제가 폐지되면 신규 분양 물량의 분양가격이 오를 가능성이 높아 그 이전에 분양가격 규제를 받아 공급된 미분양아파트 값이 상대적으로 더 싸기 때문이다. 여기에 분양권 전매제한도 풀려 아파트 입지여건 등에 따라 단기 시세차익을 노려볼 수 있다.29일 건설업계와 부동산114에 따르면 올해 1월 말 현재 서울과 수도권의 미분양아파트는 총 2만8896가구로 지난해 12월에 비해 516가구 줄었다. 이들 ..
오래벌기?[펌] 따라만 하면 10억 부자 되는 3단계 비결美투자전문지 'Money' 소개… "큰돈벌기보다 오래벌기가 첫번째 단계" ▲시간, 규모, 투자법으로 키우는 머니 트리(money tree)미국의 코미디 영화배우 스티브 마틴은 언젠가 백만장자가 되는 비결을 가르쳐 주겠다며 이렇게 말했다. "일단 100만달러를 벌어라." (1달러를 1200원으로 계산할 때 100만달러는 한국 돈으로 12억원이다. 하지만 계산을 간단하게 하기 위해 앞으로 환율을 1달러=1000원으로 생각해 10억원을 버는 방법으로 생각해보자.) 마틴이 1970년 생생한 젊은 시절에 느꼈을 100만달러와 지금의 100만달러는 가치가 많이 달라졌다. 그간의 인플레이션을 감안하면 지금의 100만달러는 40여년 전에 비해 가치가 크게 떨어진 것이 사실이다...
집터로 쓸수없는 땅.. 집터로 쓸수없는 땅..늪지, 천변(川邊), 연못, 호수를 매립한 땅 이러한 곳은 물이 드는 곳으로 집에 습기(濕氣)가 많아 집의 수명과 거주하는 사람의 건강에 치명적인 영향을 끼친다. 본래 습지(濕地)에는 무성한 풀이 자라있을 것인데 이를 제거하지 않고 그대로 객토(客土, 다른 곳에서 가져온 흙으로 덮음)하는 경우가 많다. 습기도 많은데다가 물풀들이 섞어서 내는 독성의 가스가 집으로 스며들어 가족들이 병자 또는 신체 허약자가 되게 한다. 아무리 좋은 생토(生土)를 가져다 보토(補토)를 했다 하더라도 이러한 곳은 피하는 것이 최선의 방법이다. 골짜기를 보토한 땅 골짜기에 옹벽을 쌓고 흙을 메워 택지를 개발한 곳은 지반이 약할 뿐만 아니라 엄청난 수맥을 받는다. 골짜기는 본래 물이 흐르는 곳이다. 보토를 했..
왕대박 예금상품 연리 15%...신이 숨겨놓은 왕대박 예금상품? 헤럴드경제 | 2010.12.13 14:16 요즘같은 저금리 시대에 연 두자릿수의 파격적인 예금이자를 주는 저축상품이 있다면? 말할 것도 없이 즉시 가입한다. 이런 '왕대박' 저축상품이 있긴 있다. 바로 '농어가목돈마련저축'이다. 연 이자가 최고 15.1%나 된다. 그러나 아쉽게도 상품 이름처럼 농어가, 양축가라야 가입 자격이 있다. 하지만, 농어민, 축산농들 가운데 상당수는 이런 상품이 있는지도 잘 모른다. 하물며 근래 전원생활을 하러 귀촌, 귀농을 한 사람들은 말 할 것도 없다. 이는 향후 전원생활을 준비중인 사람들에게도 희소식이다. 그런데 이런 왕대박 예금 상품이 왜 농어민들 사이에서도 잘 알려져 있지 않은 걸까. 그건 너무 많이 가입해도 문제(?)가..

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