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Reinvestment

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노후대비 [재산 리모델링] 56세 개인사업자, 노후 대비 거의 못했는데 관련핫이슈Q 대전에 사는 김모(56)씨. 개인사업을 하면서 부인과 2명의 자녀를 두고 있다. 자녀들은 취업을 했거나 대학졸업을 눈앞에 두고 있어 교육비 부담은 많이 덜었다. 그러나 노후준비는 거의 하지 못했다. 1억원을 약간 넘는 25평짜리 아파트 외에 활용 가능한 재산도 거의 없다. 다행히 10년 정도는 더 일할 수 있어 노후준비엔 시간 여유가 있는 편이다. 김씨는 재산을 어떻게 운용해야 노후를 대비할 수 있을지 상담을 요청해 왔다. A 노후준비는 흔히 등산에 비유된다. 20대엔 천천히 산보하는 기분으로 해도 되지만 50대에 시작하면 암벽등산을 하는 것처럼 결연한 마음가짐이 필요하다. 물론 마음이 급하다고 높은 수익을 기대하거나 분수에 맞지..
임대업 재산 4억원을 부동산에 투자한다면 [조인스] 2010.09.25 14:07 입력 / 2010.09.25 14:07 수정 세제 혜택 큰 54m² 이하 아파트에 관련사진 Q. 직장에 다니며 알뜰살뜰 아껴 4억원을 어렵게 모았습니다. 이 돈을 어디에든 투자하고 싶은데 마땅한 곳이 없습니다. 투자 성향이 보수적이라 주식보다 부동산을 중심으로 알아봤지만 주택시장 침체와 상가 가격 급등으로 적당한 곳을 찾지 못했습니다. 앞으로 직장생활은 계속할 것이기 때문에 높은 수익률을 기대하진 않습니다. 안정적이고 매월 어느 정도 수익을 내 생활에 여유를 줄 수 있는 투자처가 없을까요? A. 주택임대 사업을 하면 월 임대수익을 얻을 수 있습니다. 정부 정책에 따라 1가구 2주택 이상 소유자는 2년 동안 유예되긴 했지만 엄청난 ..
임야투자 알아보기 임야란? 산림(山林) 및 원야(原野)를 이루고 있는 수림지· 죽림지· 암석지· 자갈땅· 모래땅· 습지· 황무지 등의 토지를 의미하는 것으로, 토지대장, 임야대장에 지목이 임야로 표기되어 있습니다. 임야는 보전림지에 속할 경우 타 용도전환이 엄격하게 제한되며, 동 지역외의 임야의 경우에도 일정한 용도로의 전환은 제한되고, 산림의 전용을 위해서는 형질변경을 하고자 하는 산림의 조성에 소요되는 대체조림비를 납부해야 하는 등 활용에도 상당한 제한이 있습니다. 임야 투자에 있어서 주의사항 임야투자의 경우 가장 중요해야 할 사항은 해당 임야의 소유권자를 확인하는 것입니다. 이는 임야의 경우 개인 명의로 등기가 되어 있다고 하더라도 사실상 종중의 소유로 되어 있는 사례들이 많습니다. 종중소유 임야를 종중총회의 동의 ..
주가상승률 톱,2009 올해 주가상승률 톱, 다날 1300%코스피 시장선 C&우방랜드가 1위 올해 주가가 가장 많이 상승한 종목은 다날인 것으로 나타났다. 반면 DM테크놀로지는 주가가 가장 많이 하락한 종목 1위의 불명예를 떠안았다. 30일 한국거래소의 올해 증시결산 자료에 따르면, 다날 (21,400원 1450 7.3%)은 지난 29일 1만9950원에 거래를 마감하며 지난해 12월30일 1393원에 비해 1332.2% 상승한 것으로 나타났다. 스마트폰 시장 확대로 모바일 콘텐츠 산업이 부각된 결과로 해석된다. 스마트카드 업체 케이디씨 (7,040원 910 14.8%)는 올 한해 주가가 1190.5% 상승해 주가 상승률 상위 종목 2위에 이름을 올렸다. 풀터치폰 보급 확대에 따라 정전용량방식 터치패널업체 이엘케이도 845% 가..
전원생활의 확산 도시와 전원 오가며 ‘두 집 살림’ “베이비 부머 은퇴 시작 땐 확산” 새 트렌드 - 멀티해비테이션기노일(왼쪽)·이화선씨 부부는 경기도 양평군 단월면에 주택을 마련하고 전원생활을 시작했다. 가끔씩 서울에 올라와 머물며 두 집 살림을 하는 것에 익숙해졌다고 말했다. [황정일 기자]관련기사[스페셜 리포트] 새 주거 트렌드 ‘1억에 전도시와 전원 오가며 ‘두 집 살림’ “베이비 부…소형 전원주택 마련하려면멀티해비테이션은 선진국에서 보편화됐다. 스웨덴에서는 1960년대 별장이 딸린 농장 소유가 유행처럼 번졌다. 정부가 도시 근로자의 건강과 복지 향상을 위해 정책적으로 주말농장을 적극 권장한 것이 계기가 됐다. 지금은 전 국민의 50% 이상이 멀티해비테이션을 누리고 있다고 한다. 일본에서는 80년대 이후 산업화에..
소형 전원주택 마련하려면 소형 전원주택 마련하려면 차로 1시간30분 이내 거리가 적당 골프·스키장 가까이 있으면 좋아마련하려면농촌에 소형 전원주택을 마련하는 방법에는 크게 두 가지가 있다. 전원주택용 땅만 사서 직접 집을 지을 수 있고, 땅과 집을 통째로 분양받을 수 있다. 땅만 분양받는 경우 자신이 원하는 크기·형태로 개성 있는 집을 지을 수 있지만, 분양받는 것보다 건축비가 많이 들고 절차가 번거롭다는 게 단점이다. OK시골 김경래 사장은 “특히 집을 소형으로 지을 때는 건축업체들이 이윤이 별로 없다며 공사를 꺼리는 경향이 있다”고 말했다. 그래서 최근에는 전원주택 개발 업체들이 집까지 지어 파는 사례가 늘고 있다. 냉장고·텔레비전 등의 가전제품이 일체형으로 갖춰지기도 한다. 아파트처럼 소유권(땅+주택)이 이전되므로 나중에 ..
멀티 해비테이션 멀티 해비테이션’ 뜬다경기도 시흥시에 사는 정원근(왼쪽에서 둘째)·박명순(오른쪽) 부부는 “주말마다 강원도 원주에서 전원생활을 즐길 수 있어 행복하다”고 말했다. [황정일 기자]관련기사[스페셜 리포트] 새 주거 트렌드 ‘1억에 전도시와 전원 오가며 ‘두 집 살림’ “베이비 부…소형 전원주택 마련하려면경기도 시흥시에 사는 정원근(55·교사)씨는 매주 금요일 저녁이면 부인과 함께 강원도 원주에 있는 전원주택으로 향한다. 주말에 이용하기 위해 올 상반기 장만한 33㎡의 주택과 340㎡의 텃밭이다. 여기에 1억원이 채 안 되는 돈을 들였다. 정씨는 “밭작물을 가꾸는 재미와 함께 건강도 얻을 수 있다”며 “은퇴하면 정착할 생각”이라고 말했다. 정씨처럼 수도권 인근에 작은 전원주택을 마련해 ‘두 집 살림’을 하는 ..
집 마련할 때 살펴볼것,, 같은 값이면 다홍치마집 마련할 때 살펴볼 일군대에서 고문관(멍청한 사고뭉치)생활을 하다가 제대했다고 말한 사람이 있던가요. 군대생활하면서 꼴찌만 했다고 자랑하는 사람도 전혀 보지 못했습니다만 자기 집 나쁘다고 흉보는 사람도 전혀 보지를 못했으니 우리들에게는 허물을 감추려는 본능이 있는 것 같습니다. 군대만 갔다 오면 왜들 혼자 군대생활 다한 것처럼 의시대고 뻥튀기 자랑을 하는지 알 수 없더군요. 제대한 젊은 사람들이 모이는 곳에 가면 의례히 군대생활의 얘기로 꽃을 피우게 되는데 자신은 백발백중 사수였다는 말이 제일 먼저 나오고 그 다음은 어느 처녀가 자기를 좋아했다는 얘기가 나오게 됩니다. 특수학교에서 1등을 했다는 자랑은 보통이고 부대 내에서 꼭 필요한 존재라는 말들을 하는데 그런 말이 오고 갈 때에는..

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